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Por Thiago Resende, TV Globo — Brasília

26/07/2024 04h00 Atualizado 26/07/2024

O governo estuda mudanças em cbet777 💷 regras do Minha Casa, Minha Vida para tentar frear o avanço dos financiamentos de imóveis usados. Isso porque, com contratação 💷 recorde de financiamentos, o fundo que banca o Minha Casa está pressionado. E o governo entende que imóveis novos geram 💷 mais empregos.

O programa habitacional deve fechar o ano com quase 600 mil financiamentos, um recorde. Esse saldo inclui contratações de 💷 imóveis novos e também usados.

O desempenho, porém, tem pressionado o orçamento do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), 💷 que viabiliza as contratações do programa social. O Minha Casa, Minha Vida é bancado pelos recursos do fundo.

O governo já 💷 havia começado a endurecer essas regras em cbet777 abril. Mas agora vai precisar ajustar ainda mais. O objetivo é equilibrar 💷 os recursos do FGTS e garantir verba para contratos de imóveis novos, que geram mais empregos.

Nos próximos dias, o governo 💷 deve dar mais um passo para controlar o aumento dos contratos de imóveis usados.

A medida em cbet777 avaliação é elevar 💷 o valor da entrada exigida nos financiamentos do Minha Casa, Minha Vida para a Faixa 3 do programa –famílias com 💷 renda de R$ 4,4 mil até R$ 8 mil– que queiram comprar imóvel usado.

As famílias mais carentes, com renda menor 💷 que R$ 4 mil, não serão impactadas.

"Nós fizemos algumas reduções em cbet777 algumas faixas de renda no limite daquilo que 💷 pode ser financiado dos imóveis usados [aumentou o valor da entrada a ser paga] e nós devemos estudar algumas medidas 💷 para poder equilibrar isso. Esse processo está em cbet777 discussão com a Casa Civil e nos próximos dias, na próxima 💷 semana, a gente já deve estar disponibilizando essas informações para a sociedade", disse o ministro das Cidades, Jader Filho, em 💷 cbet777 entrevista à TV Globo.

“A gente precisa atender tanto aos imóveis usados quanto a imóveis novos”, explicou.

Governo avalia usar casas 💷 modulares no programa Minha Casa, Minha Vida

Regras para compra

No início do ano, as famílias do Faixa 3 precisavam dar de 💷 entrada pelo menos 20% do imóvel. O valor máximo da casa ou apartamento para esse público do programa é de 💷 R$ 350 mil.

Leia também:

Mudanças no Minha Casa, Minha Vida e juros mais baixos: vai ficar mais fácil comprar um imóvel 💷 em cbet777 2024?

Em abril, o governo já enfrentava um aperto no orçamento do FGTS. Por isso, aumentou o valor da 💷 entrada para famílias do Faixa 3 nas regiões Sul e Sudeste. A fatia subiu para 25% ou 30% dependendo da 💷 renda familiar.

Agora, o governo discute ampliar ainda mais essa exigência para a entrada e que ela passe a valer para 💷 todo o país. Mas ainda não há a decisão final de qual será o novo patamar.

A avaliação é que imóveis 💷 usados tendem a ser mais baratos –o que beneficia a população mais carente. Só que imóveis novos acabam gerando mais 💷 emprego.

“Eu acho que os dois têm vantagens, os dois precisam ter toda a atenção e é isso que o governo 💷 vai ter, dando equilíbrio para imóveis novos, porque obviamente gera emprego, mas também sabendo a importância dos imóveis usados, tanto 💷 na economia quanto no atendimento das famílias”, explicou o ministro.

Crescimento dos usados

Os imóveis usados devem representar mais de 30% dos 💷 600 mil contratos do Minha Casa, Minha Vida desse ano.

Só que essa fatia era de 14,3% em cbet777 2024 e 💷 de 6,25% em cbet777 2024. Portanto, houve um forte aumento desde o ano passado, quando ficou próximo de 25% dos 💷 financiamentos.

Diante disso, o governo deve mexer nas regras para o Faixa 3, famílias de renda mais alta dentro do programa. 💷 E pretende preservar as regras para as faixas mais carentes, de renda menor que R$ 4 mil.

Recorde no programa

A meta 💷 do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) é de 2 milhões de unidades habitacionais contratadas pelo programa nos 4 💷 anos desse governo.

No entanto, essa meta deve ser batida antes do prazo.

Considerando 2024 e o primeiro semestre de 2024, foram 💷 mais de 860 mil novos contratos assinados, informou o ministro. “Isso aponta um crescimento substancial, são recordes que nós temos 💷 batido ano a ano”, concluiu.

“Nos últimos quatro anos não teve nenhuma linha [habitacional] para atender as famílias das rendas mais 💷 baixas da população. Então você fica com uma demanda reprimida nos últimos quatro anos”, explicou Jader Filho sobre o desempenho 💷 do programa.

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